Campus Wohnen
Aus Lünepedia
Campus Wohnen gehört zu dem Geschäftsbereich "Campus Immobilien" der Campus Management GmbH in Lüneburg. Die Campus Management GmbH verwaltet u.A. Studierendenwohnheime für verschiedene Eigentümer*innen. Die Wohnheime stehen u.A. im Eigentum des gemeinnützigen Campus Lüneburg e.V. und der Campus Stiftung.
Gebündelt über die Wohnheimverwaltung, werden Wohnheime in Nähe des Hauptcampus der Leuphana Universität Lüneburg angeboten. Ein Großteil der Wohnungen sind (teils große) Wohngemeinschaften (WGs), die eigenständig neue Mitbewohner*innen suchen können.
Der Geschäftsführer der Campus Management GmbH ist Klaus Hoppe.
Bestand
Durch die Campus Management GmbH (Campus Wohnen) werden insgesamt sechs Wohnheime in Lüneburgs verwaltet. Diese sind:
- Campus 1 (Scharnhorststraße 1a): am Ostende des Leuphana-Campus
- Campus 2 (Wichernstraße 5): am Westende des Leuphana-Campus
- Campus 3 (Wichernstraße 27): zwischen Leuphana-Campus und Friedenskirche
- Campus 4-6 (Uelzener Straße 112-116): Mehere Gebäude auf dem gelände des ehemaligen Hamburger Kinderheims an der Uelzener Straße
Darüber hinaus verwaltet die Campus Management GmbH weitere Immobilien.
Wohnungen
Auf die Wohnungen und Zimmer in den Studierendenwohnheimen können sich nur Studierende bewerben. Der Studierendenstatus muss jedes Semester durch eine aktuelle Immatrikulationsbescheinigung belegt werden, die bei der Wohnheimverwaltung eingereicht werden muss. Das Studium muss nicht an der Leuphana-Universität stattfinden.[1]
Zu mieten sind Zimmer in 2er- bis 9er-WGs, Einzelwohnungen und Wohnungen für Studierende mit Kind. Die Wohngemeinschaften haben teilweise ausgestattete Gemeinschaftsküchen (Herd, Kühlschrank, Mobiliar etc.) und Bäder sowie gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinen, die gegen Aufpreis (3,90 Euro pro Waschgang) genutzt werden können, im Keller.
Die Wohnungen werden teils effizient und ressourcenschonend mit Energie versorgt:
- Campus 1, 2, 4 und 5 verfügen über moderne Blockheizkraftwerke und Gas-Brennwert-Kessel sowie Holzvergaser-Anlagen für hocheffiziente Energieerzeugung
- Campus 3 und 4 verfügen über je eine Photovoltaik-Anlage, die umweltfreundlichen Strom produziert, Campus 3 wird außerdem über einen Holzvergaser beheizt
- Campus 4 und 5 werden überwiegend mittels Holzhackschnitzel-Anlage beheizt, also „Klima-neutral“ wie man landläufig sagt
- Campus 4 und 5 beziehen zusätzlich benötigten Strom ausschließlich über einen „Öko-Strom-Anbieter“
- Campus 6 wird über einen Holzvergaser beheizt
- Wir verwenden in allen Wohnheimen umweltfreundliche Bau- und Ausstattungs-Materialien[2]
Geschichte
Die Campus Management GmbH wurde 1998 aus dem studentischen gemeinnützigen Verein, dem Campus Lüneburg e.V. gegründet. Der Campus Lüneburg e.V. wiederum wurde von einer studentischen Initiative gegründet. Anlass war ein bereits damals vorhandener Mangel an Wohnraum in Lüneburg. Der Verein Campus Lüneburg e. V. wurde 1993 gegründet, die AStA-Initiative hieß "AStA Umzugsprojekt"[3]. Der Verein hat ursprünglich alle sechs Wohnheime selbst erworben und umgenutzt bzw gebaut.
"Die erste und zweite Generation junger Leute, die die Studierendenwohnheime geplant, umgebaut und verwaltet hat, hat auch selbst dort gewohnt. [...] Heute befinden sich nicht mehr alle Wohnheime im Eigentum des Campus Lüneburg e. V., die Campus Management GmbH hat daher übergeordnet die Vermietung und Verwaltung der Gebäude übernommen. Wir verstehen uns bei allem nicht nur als Dienstleister, sondern wir sehen uns mit den Mieterinnen und Mietern als Interessengemeinschaft, die sich darin engagiert, nachhaltige Prinzipien praktisch umzusetzen."[2]
Der Verein hat ab 1999 das Vamos! und das "Café Viva" im Foyer der Universitätsbibliothek betrieben.[3]
1998 gründet Campus Lüneburg e.V. die Campus Management GmbH. Noch in diesem Jahr gründet die GmbH CampusMobil (einen CarSharing-Anbieter). 2000 wird der Copyshop CampusCopy durch die GmbH gegründet und der Betrieb der Vamos!-Kulturhalle vom Verein auf die GmbH übertragen. 2005 wird das "Café Neun" in Gebäude 9 (am Ende des Hörsaalgangs) eröffnet. 2009 hat CampusMobil zu Cambio CarSharing gewechselt.[3]
Ab 2009 erweitert die Campus Management GmbH seinen Tätigkeitsbereich und eröffnet das Campuscenter-Kreideberg (Postfiliale, Lotto Totto, Zeitschriften und mehr) sowie das "Café Licht.Blick" im Sportpark Kreideberg. 2010 wird die Ritterakademie als Veranstaltungszentrum übernommen.
Ab 2011 wird das Shakespeare-Restaurant im Theater Lüneburg durch die Campus Management GmbH betrieben. 2012 übernimmt die Campus Management GmbH den "Tafelwerk Catering Service" und mietet den Gebäudekomplex in der Wichernstraße 34 (ehemals Anna-Vogeley-Heim) vom Städtischen Klinikum, da das Gebäude über Jahre leer stand. Die Campus Management GmbH entwickelt das Gebäude und baut es zu Wohn- und Gewerberaum um (insilva - Innovations- und Bildungszentrum). Später erwirbt die Campus Stiftung die Wichernstraße 34 vom Städtischen Klinikum, die Campus Management GmbH übernimmt die Verwaltung.
2013 übernimmt die Campus Management GmbH das Bleckeder Haus als Veranstaltungszentrum und 2015 das Café Fritz in Bleckede.[3]
Im Juli 2016 wird die "Campus Stiftung für nachhaltige, zukunftsfähige sowie regionale Entwicklung und Bildung" gegründet. Im August 2016 wird die Alte Ziegelei in Rettmer durch die Campus Stiftung gekauft. Das ehemalige Ziegeleigelände wird in der Folgezeit zum Archehof "Hof an den Teichen" weiterentwickelt.[3]
Das Café Licht.Blick wird 2016 und das Café Fritz und das Bleckeder Haus 2017 wieder abgestoßen.[3]
2018 wird der Bereich Campus Copy als "VARIOPAPER GmbH" ausgegründet.
Das Campus Center wird um- und das Café Valinta ausgebaut. Café 9 wird geschlossen.
2019 wird die Tafelwerk Küche geschlossen.
Ab 2019 gibt es FÖJ-Stellen bei in der Campus Stiftung.[3]
Innerhalb der Campus Management GmbH gibt es eigene Handwerker, die für Dritte tätig werden (Malerfachbetrieb/Campus Bau).
2020 werden die Immobilien durch die Hofstelle Heiligenthaler Straße 2 erweitert. Die Ritterakademie und Hof an den Teichen werden um- und ausgebaut. Es gibt eine Beteiligung am Bauprojekt Wismarer Straße 32 & 34.[3]
2023 Es gibt eine Beteiligung an dem Bauprojekt Wismarer Straße 40-44.
Unternehmens-Netzwerk von Campus Lüneburg
Die Campus Management GmbH wurde ursprünglich vom Campus Lüneburg e.V. gegründet. Zur Campus Management GmbH gehören viele Geschäftsbereiche wie z.B.:
- Campus Events (Veranstaltungen in der Ritterakadmie, Dienstleister für Veranstaltungen LKH Arena, Veranstalter Lüneburger Kultursommer 2025, Privatevents, Gastronomien wie die Theatergastro Shakespeare, das Café im Kurpark...)
- Campus Immobilien (Immobilienverwaltung, Studierendenwohnheimverwaltung)
- Cambio Carsharing in Lüneburg und der Metropolregion. Zu den Carsharing-Autos von cambio gibt es eine Vergünstigung für die Mieter*innen.
- Lüneburg Tickets
Die Muttergesellschaft der Campus Management GmbH ist heute die Campus Stiftung . Die Campus Stiftung setzt sich für nachhaltige und zukunftsfähige Entwicklung in der Region, Kultur, bezahlbaren und umweltgerechten Wohnraum und den Erhalt der Artenvielfalt, die Pflege von Kulturlandschaften und die Förderung einer ökologisch verantwortlichen Landwirtschaft ein. Die Campus Stiftung hat u.A. den Archehof "Hof an den Teichen" in Lüneburg Rettmer aufgebaut und betreibt diesen. Außerdem pflanzt die Campus Stiftung einen Waldgarten in Lüneburg Rettmer an. Im Eigentum der Campus Stiftung stehen außerdem zwei Studierendenwohnheime sowie das Objekt Wichernstr. 34 in Lüneburg.
Enge Verbindungen pflegt die Campus Management GmbH zum Campus Lüneburg e.V. und zur Variopaper GmbH.
Insgesamt sind ca. 200 Mitarbeiter*innen bei Campus Lüneburg beschäftigt.[4]
Kritik und Entgegnung der Kritik
| Kritik | Entgegnung der Kritik |
|---|---|
| Die Privatisierung eines ehemals gemeinnützigen Projekts, davor sogar einer studentischen Initiative wird kritisiert. | Die Wohnheime stehen weiter im Eigentum des gemeinnützigen Campus Lüneburg e.V. und der Campus Stiftung. Nur ein Wohnheim (Campus 3) wurde an eine privaten Investor ohne gemeinnützigen Hintergrund veräußert. Die Verwaltung der Wohnheime erfolgt über die Campus Management GmbH, diese ist nicht Eigentümerin. |
| 2010 wurde die Bauwagensiedlung auf dem Gelände von Campus Wohnen (Uelzener Straße 112) aufgelöst.[3] Die Bewohner*innen sprechen von einer Vertreibung, später haben sie den Wagenplatz Fango gegründet.[5] | Über eine Auflösung der geringen Anzahl von Bauwagenstellplätzen auf dem Gelände von Campus 4 wurde über einen langen Zeitraum mit den Bewohner*innen der Bauwägen gesprochen. |
| Die Übernahme des Anna-Vogeley-Heims vom städtischen Klinikum durch Campus Lüneburg wurde kritisiert - die städtischen Gremien hätten den Komplex behalten sollen, um gemeinnützige Organisationen mit Räumen unterstützen zu können.[6] | Vor der Übernahme des Gebäudes durch die Campus Management GmbH als Mieterin stand das gesamte Gebäude leer. Eine Nutzung ohne umfassende Sanierungen und Umbauten war nicht möglich. Durch die Campus Management GmbH wurde es projektiert, umgenutzt und umgebaut, so dass jetzt Wohn- und Geschäftsraum zur Verfügung steht. Das Gebäude war öffentlich angeboten, es gab niemanden außer der Campus Management GmbH, der/die es übernehmen wollte.
Ansässig im Gebäude sind heute verschiedene Bildungsinstitutionen wie das Schubz (Schulbiologiezentrum) und die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie Lüneburg sowie Berufsakademie Lüneburg. |
| 2023 gab es starke Nebenkostenerhöhungen in den Wohnungen. Studierenden wurde unter Androhung von erzwungenem Auszug eine Frist von 10 Tagen gesetzt, um die neuen Konditionen zu akzeptieren.[7] Dagegen haben sich Bewohner*innen und weitere Unterstützer*innen organisiert und unter anderem im Stadtrat vorgesprochen.[8] | Nebenkostenerhöhungen begründen sich in den gestiegenen Bezugspreisen z.B. für Energie und Wärme. Nebenkosten sind für die Vermieter durchlaufende Posten, die Kosten werden an die Mieter weiter gegeben. 2024 geschah das Gleiche: Unter Androhung von erzwungenem Auszug wurde eine Frist von 15 Tagen gesetzt, um eine erneute Erhöhung zu akzeptieren. Die durchschnittliche Warmmiete beträgt inzwischen pro Quadratmeter Wohnfläche 20,46 Euro und ist für Studierende kaum noch finanzierbar.[9] |
Kontakt
- Wichernstraße 34 / Eingang B
- 21335 Lüneburg
- Telefon: 0 4131 / 7436 371
- Fax: 0 4131 / 7436 366
- E-Mail: wohnen@campuslueneburg.de
Weblinks
- Webseite von Campus Wohnen: www.campuswohnen-ev.de
- Webseite von Campus Lüneburg: www.campuslueneburg.de
Einzelnachweise
- ↑ Campus Wohnen: Unsere meist gestellten Fragen und Antworten
- ↑ 2,0 2,1 Campus Wohnen: Unsere Lebensgeister
- ↑ 3,0 3,1 3,2 3,3 3,4 3,5 3,6 3,7 3,8 Campus Lüneburg: Historie
- ↑ Campus Lüneburg: Webseite
- ↑ Blog Eichhörnchen (14.11.2012): Frommestrasse: Lüneburg versinkt in Profitinteressen
- ↑ Landeszeitung (26.05.2020): Das Campus-Reich wächst erneut
- ↑ T-Online (07.07.2023): Studenten kämpfen mit saftiger Mieterhöhung im Wohnheim
- ↑ Landeszeitung (29.06.2023): Warum Mieter in Lüneburger Studentenwohnheimen aufbegehren
- ↑ Campus Wohnen: Wohnungsangebote