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Kategorie:Wohnen

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Der Lüneburger Wohnungsmarkt ist angespannt und von hohen Mieten geprägt. Zudem nimmt die Bevölkerung in der Stadt und im Landkreis Lüneburg zu. Das Wohnungsangebot reicht von privaten Wohnungsunternehmen, über Wohungsgenossenschaften bis zu Wohnprojekten.

Entwicklungen[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Ein Grund hierfür ist die Lage Lüneburgs in der Metropolregion Hamburg. Besonders um den Oktober ist es jedes Jahr schwer, eine freie Wohnung oder ein WG-Zimmer zu finden, da in dieser Zeit viele der etwa 1400 neuen Erstsemesterstudierenden der Leuphana Universität nach Lüneburg ziehen. In den folgenden Monaten entspannt sich die Lage wieder.

Das Thema wird in den letzten Jahren vermehrt thematisiert, so auch in der Landeszeitung unter der Frage Wem gehört Lüneburg?.[1][2]
Die Wohnpreise steigen sowohl in der Hansestadt, als auch im Landkreis rapide an. Die Mieten wuchsen in Lüneburg 2021 um 12,6 %, in Bienenbüttel um 7,9 %. In Lüneburg lag die Kaltmiete damit bei 10,2 €/qm, in Bardowick bei 9,91 €/qm, in Adendorf bei 9,54 €/qm, in Bienenbüttel bei 7,1 €/qm. Ähnliche Anstiege sind auch bei Wohnungs- und Hauskäufen zu verzeichnen.[3]

Bei der Suche nach einer Wohnung oder einem WG-Zimmer sind die Portale wg-gesucht.de[4] und ebay-kleinanzeigen.de[5] vielversprechend. Für (neue) Studierende besteht die Möglichkeit, sich bei der AStA Bettenbörse oder auf einen Platz im Wohnheim zu bewerben. Darüber hinaus bietet ein lokales Start Up seit Oktober 2022 ihre App WG Match[6] an, bei der mit einem Swipe und Match Prinzip vergleichbar mit Tinder neue WG-Zimmer beziehungsweise neue Mitbewohner sehr einfach und intuitiv gefunden werden können.

Zwischen 2011 und 2021 wurden pro Jahr 2140 neue Wohnungen geschaffen.[7]

2023 waren die Mieten in Lüneburg am zweithöchsten in ganz Niedersachsen.[8]

August 2023 wurde ein "Wohnraumversorgungskonzept" für die Hansestadt Lüneburg fertig gestellt. Darin enthalten sind auch Prognosen für die Entwicklung der Bevölkerung. Im Landkreis nehme sie um 2,6 Prozent auf rund 187.900 Einwohner bis zum Jahr 2025 zu, in der Stadt gehen die Experten von einem Wachstum von 2,8 Prozent bis 2040, sodass es dann 77.800 Einwohner*innen sind.[7]

2024 gibt es hohe Nebenkostennachforderungen, insbesondere in mit Fernwärme versorgten Wohnungen der Vonovia.[9][10]

Im Februar 2024 tritt ein Mietspiegel für Lüneburg in Kraft.[11][12]

Wohnungsunternehmen und Gesellschaften[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Weitere Wohnungsangebote[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Einzelnachweise[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

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